Oppslagstavle for Fornebuporten 1

  • Vi trenger tilbakemelding om gulvvarmen er tilbake

    Publisert 18. des. 2020

    Da har GK rør jobbet med anlegget i en uke og hevder det er tilbake i funksjon.

    Vi trenger tilbakemelding fra dere om dere fortsatt har problemer:

    https://forms.gle/QFmq5Bk2TJHHnKxS9

    Fyll ut skjemaet over så fort som mulig og hvis det viser seg å fortsatt være problemer vil vi ta dette opp med GK Rør på mandag.

  • Bytte av heisleverandør.

    Publisert 18. des. 2020

    Styret har byttet heisleverandør.
    En konsekvens er at alarmknappen i heisene ikke er aktive, men vår nye heisleverandør Heiskompaniet er på saken og jobber nå med å få etablert alarm-signalet til ny alarmsentral. Arbeidet vil pågå i neste uke og helt til alle heiser har alarmering til ny vaktsentral.
    Det vil bli hengt opp oppslag i alle etasjer i alle tårn om dette.
    Vi gjør oppmerksom på at mobildekningen i heisene ikke er 100% i de laveste etasjene.

    MVH:
    STYRET

  • Gratulerer med ny hovedtrapp i sameiet!

    Publisert 15. des. 2020

    Styret kan gratulere alle beboere med ny hovedtrapp til/- fra hovedinngangen til John Strandrudsvei 1-3-5.
    På årsmøtet i mars måned ble det vedtatt at det skulle settes opp gjerde mellom lekeplass og gang/-sykkelveg mot Kiwi. Gjerdet er på plass og vil sikre barna på lekeplassen på en bedre måte enn før.

    Det ble også besluttet at det skulle bygges ny trapp fra hovedinngangen til 1-3-5 og ned på fortau.
    I dag ble trappa med rekkverk ferdig montert og den er klar til bruk for alle beboere og besøkende.

    Styret håper at den nye trappen vil gjøre det lettere for våre beboere å komme seg til og fra hovedinngangen og ned til fortauet på baksiden.

    Med dette er vedtakene på årsmøtet innfridd.

    Lykke til med bruken av den nye trappa.

    STYRET

  • Årets "Julegave" fra styret!

    Publisert 11. des. 2020

    Styret har på bakgrunn av boligsameiets gode økonomi, besluttet at det ikke blir noen økning av fellesutgiftene med virkning fra januar 2021.
    Vi håper at dette kan bidra på en positiv måte for alle seksjonseiere i denne søte førjulstid.

    Julehilsen fra :
    STYRET

  • Vi vil høre fra deg dersom du opplever mat, sigarett eller annen lukt i din leilighet.

    Publisert 08. des. 2020

    Vi har igjen hatt enkelte henvendelser fra beboere som har opplevd mat, sigarett eller annen lukt i sine leiligheter. Vi har forsøkt å ta dette som en reklamasjon mot SOLID uten at det har ført frem.

    Vi ønsker derfor å kartlegge videre hvor stort dette problemet er og hvor mange leiligheter som har hatt eller har problemer. Etter mye arbeid siste året er det identifisert lekkasjer mellom enkelte leiligheter.

    Hvis du har vært berørt tidligere, eller er berørt i disse dager ønsker vi at du fyller ut følgende skjema hver gang du opplever ubehagelig lukt i din leilighet.

    https://forms.gle/sWeop33zEUgvNGw3A

    Det er til uvurderlig hjelp i en eventuell reklamasjonssak mot Solid.

  • Fakturaer fra Fornebuporten Boligparkering til våre seksjonseiere for drift & vedlikehold av P-Plass.

    Publisert 02. des. 2020

    Styret har basert på flere henvendelser fra Dere seksjonseiere som har tinglyst opsjon på erverv av parkeringsrett i K1 og K2, undersøkt denne saken på generelt grunnlag.

    Alle seksjonseiere blir fakturert flere ganger pr. år "for en andel av drift og vedlikeholdskostnader", fra Fornebuporten Boligparkering, knyttet til sin tinglyste opsjon/avtale for sin P-Plass.

    Da flere seksjonseiere plutselig mottok 2 stk. fakturaer med 1. måneds mellomrom i oktober og november var det mange av Dere som mente at dette måtte bero på en feil.

    Saken er nå grundig belyst både med bistand fra vår forretningsfører OBF og med Fornebuporten Boligparkering direkte.
    Fornebuporten Boligparkering har med hjemmel i tinglyste opsjon fra 2015, anledning til å fakturere seksjonseierne "for en rettmessig del av sine drift og vedlikeholdskostnader" i K1 og K2, så juridisk sett har de loven på sin side.

    Styret har imidlertid fått medhold i at det er svært uheldig at det ble sendt ut 2. fakturaer kun med 1. måneds varsel og at dette ikke skal gjenta seg.

    OBF har skriftlig beklaget at dette skjedde, da styret mente at dette bryter med god forretningsskikk, og liten forutsigbarhet. De er også forretningsfører for FBP BP.

    Fakturaene skal derfor betales på vanlig måte.

    Dette til info.

    Eventuelle spørsmål Dere måtte ha må rettes direkte til;
    Fornebuporten Boligparkering, v/Jan-Petter Tenold

    Tlf: 47453772 / jpt@fornebuporten.no.

    Vennlig hilsen:
    Styret.

  • Siste frist for å få fikset fjernvarme

    Publisert 01. des. 2020

    Minner om at siste frist for å rapportere inn problemer med fjernvarme i leiligheten din innen fredag 4 desember.

    Mer info her:

    https://fp1.no/bulletins/17845

  • Har du problemer med gulvvarmen i leiligheten din?

    Publisert 26. nov. 2020

    Etter et lynnedslag i sameiet i sommer, har vi har hatt en del tilfeller hvor fjernvarmeanlegget ikke har fungert skikkelig grunnet luft i systemet. Symptomer på dette er at man hører en jevn suselyd i leiligheten som ikke helt lar seg lokalisere eller at gulvene rett og slett ikke er varme.

    Vi anbefaler alle å skru termostatene opp i alle rom, og undersøke om gulvvarmen fungerer slik den bør.

    Opplever du kalde gulv er det to ting du først må undersøke:

    1. Hva er temperaturen i rommet? Dersom temperaturen er 22 grader eller mer, vi varmen i gulvene kunne slå seg av og gulvene føles kalde. Temperaturen reguleres per rom, så er det 22 grader på feks. kjøkkenet, skal ikke temperaturen på feks. soverommet være under 22 og gulvene kalde. Er det stor forskjell på gulv hvor romtemperatur er den samme, kan det også hende det er luft i systemet. Feks hvis det er iskalde gulv i gang men varme gulv i stue, og begge rom holder samme temperatur, kan det hende det er luft i sløyfen for gangen.

    2. Fungerer de trådløse bryterne til varmeanlegget? Dette gjør du ved å justere på hjulet på alle dine brytere, og se at de responderer med enten grønt eller rødt blink. Dersom du ikke ser noe blink når du justerer bryteren, må du skifte batterier. Mer info her: https://fp1.no/info_pages/1315

    Har du problemer med gulvvarmen ber vi deg fylle ut dette skjemaet:

    https://forms.gle/HuatFqC7u9JZVyPS9

    De som fyller ut dette skjemaet vil etterhvert bli kontaktet av rørlegger som vil komme å se på systemet i leiligheten din. Dette tas som en forsikringssak, og kun henvendelser meldt inn før 4 desember vil tas med.

    KALDE GULV PÅ BAD ELLER TOALETT

    På bad og toalett er det elektrisk varme på gulvene. Dersom varmen ikke fungerer her skyldes dette ikke fjernvarmeanlegget, men sannsynligvis termostaten som er defekt. Dette er et problem du må ta som en reklamasjon direkte med SOLID og dekkes ikke av denne saken.

  • Gjenstander lagret på svalganger og fellesarealer vil bli uanmeldt fjernet

    Publisert 23. nov. 2020

    Vi minner om at av hensyn til brannsikkerhet og generell adkomst, er det ikke tillatt å ha gjenstander stående i svalgang utenfor leilighetene. Sett gjerne opp bord og stoler, noen planter eller oppbevar barnevogn eller lignende i nisjen ved inngangsdøren. Men kun dersom dette ikke står ut i selve svalgangen.

    Søppel skal aldri settes utenfor inngangsdør, da dette tiltrekker seg skadedyr som rotter og måker. Og er ikke spesielt hyggelig for dine naboer.

    Det er ikke tillatt å plassere gjenstander i fellesområder eller i bodområdene, bortsett fra inne i egen bod.

    Det er STRENGT FORBUDT å oppbevare gass som feks. gass til gassgrill i bod. Dette må oppbevares utendørs. Observerer dere noen som oppbevarer gass i bod, kontakt styret umiddelbart.

    Styret vil uanmeldt kunne fjerne gjenstander i svalganger/fellesområder og fakturere seksjonseier, men håper alle kan vise hensyn og rette seg etter husordensreglene, så slipper vi bruke tid på å håndheve dette :)

    https://fornebuporten1.lettstyrt.no/info_pages/1240

  • Kontainer kommer i dag

    Publisert 23. nov. 2020

    Vi har bestilt kontainer som kommer i løpet av dagen. Så dette er en finfin mulighet til å kvitte seg med rusk og rask som har samlet seg opp i boden.

    Veldig viktig at man ikke kaster skrot i sorte plastsekker eller spesialavfall som elektriske artikler, maling eller annet farlig avfall, dekk, trykkimpregnert treverk, glass, gips eller gulvbelegg.

    Mer info om hva som ikke kan kastes i en kontainer her:

    https://www.norskgjenvinning.no/ressurser/regler-for-hva-som-kan-kastes-i-container/

    Vi må alle må ta ansvar for at disse reglene følges, konsekvensen vil være at styret ikke kan bestille kontainer flere ganger dersom dette ikke overholdes.